Thiết kế khách sạn phải có vẻ đẹp cuốn hút du khách
Trong những năm gần đây,thiết kế khách sạn không còn những công trình hời hợt,làm để xây cho có như trước kia khi mà sức cạnh tranh giữa các đơn vị không cao.Những hotel đơn sơ,thiếu sức hút được thay bằng những tòa nhà sang trọng bề thế nhìn rất thích mắt.Sự phát triển của du lịch,kéo theo trào lưu đầu tư mạnh vào lĩnh vực khách sạn-nghỉ dưỡng là nguyên nhân chủ đầu tư ganh nhau ngay từ khâu thiết kế xây dựng.
Đúng vậy,thiết kế khách sạn trở thành một điểm sáng trong sự cạnh tranh giữa các hotel với nhau.Cùng là 3 sao,nhưng có công trình đẹp có công trình kém sức hút,thiết kế không khoa học đó chính là điều khiến cho giá thuê phong có nơi đắt có nơi rẻ,có nơi đông khách,có nơi lại ít khách.Ở con mặt một người đi du lịch,tôi cũng sẽ lựa chọn một khách sạn nào đó có sức hút kiến trúc ngay từ cái nhìn ban đầu bởi đơn giản là đang tham khảo qua một trang web.
 |
| Thiết kế khách sạn phải có vẻ đẹp cuốn hút từ cái nhìn đầu tiên |
Thiết kế khách sạn cần những điều kiện gì?
Thiết kế khách sạn muốn có hiệu quả trong kinh doanh thì đầu tiên phải sở hữu được yếu tố vị trí mặt bằng.Đây là một trong những yếu tố giúp khách sạn có được lợi thế cạnh tranh ngay từ ban đầu.Vị trí mặt bằng trước hết phải ở nơi đông dân cư,tiện lợi giao thông đi lại.Hiện nay,các chủ đầu tư thường hướng đến các vị trí trung tâm thành phố hoặc trọng điểm du lịch để thu hồi mặt bằng,xây khách sạn.
Khi đã có được một mặt bằng tốt,chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để được cấp phép xây dựng.Đây là những thủ tục bắt buộc bởi nếu tự ý xây dựng sau đó bị cưỡng chế thì tốn kém vô cùng.
Một yếu tố cũng tối quan trọng đó là dòng vốn khi xây dựng và kinh doanh khách sạn.Ngay từ trước khi thâu tóm mặt bằng,chủ đầu tư đã phải tính toán các chi phí dự toán.Việc tính toán các chi phí vận hành khách sạn khá quan trọng để không làm gián đoạn bất cứ công đoạn nào trong khi thi công.Thống thường,dự toán sẽ gồm các chi phí:
+Thu hồi mặt băng.
+Chi phí mềm: giấy phép kinh doanh,giấy phép xây dựng,bản vẽ thiết kế,giấy an toàn phòng cháy,...
+Chi phí cứng: nhân công,vật liệu xây dựng,nội thất cơ bản như điều hòa,nóng này,bàn ghế,...
+Chi phí sau hoàn thiện: Nhân viên,marketing,điện nước,...
 |
| Thiết kế khách sạn cần thuận lợi các điều kiện cần |
Thiết kế khách sạn như thế nào là đẹp
Có rất nhiều tiêu chí để đặt ra cho một thiết kế khách sạn đẹp.Muôn hình vạn trạng theo nhận định của mỗi người.Tuy nhiên trong mắt kiến trúc sư nó có một khuôn mẫu cơ bản,đó là một không gian xanh,sạch đẹp,tạo hình độc và bề thế,trang thiết bị tiện nghi hiện đại,nội thất tinh tế phù hợp với sinh hoạt của lữ khách.Hãy cùng kiểm chứng những nhận định này.
Thiết kế khách sạn phần ngoại thất: Đây là hình ảnh đầu tiên mà khách nhìn thấy trên website hoặc trực tiếp.Nó phải có sức hút ban đầu để mọi người nhìn vào và cảm nhận được sự chuyên nghiệp trong đó.Chỉnh bởi vậy mà càng những công trình ấn tượng,độc đáo lại càng thu hút người lữ khách.Những tòa nhà cao tầng bề thế,hoặc những khách sạn quy mô luôn có một sức hấp dẫn kỳ lạ,đó cũng là một cách gián tiếp đưa thương hiệu khách sạn gần hơn tới nhiều người thông qua những bức ảnh chụp của khách du lịch trên mạng xã hội hoặc blog.
 |
| Thiết kế khách sạn với sức hút từ ngoại thất |
Thiết kế khách sạn phần nội thất: Đây là phần được đánh giá là quan trọng không kém ảnh hưởng tới đánh giá,review của khách khi nghỉ dưỡng hoặc du lịch tại hotel.Từ những vật dụng cơ bản không thể thiếu thì những trang thiết bị nội thất cần được chuẩn chỉ tạo ra sự tiện dụng,hiện đại.Vẻ đẹp sang trọng của nội thất cũng khiến khách du lịch nhớ đến nhiều hơn.Bởi vậy mà việc tập trung thực hiện một không gian nội thất khách sạn chuyên nghiệp góp phần tạo lên thành công của khách sạn.
Cảnh quan hoặc sân vườn: Không gian cảnh quan sân vườn là điểm cộng đối với những khách sạn có mặt bằng rộng lớn.Tuy nhiên đối với các khách sạn tại trung tâm đô thị,thì phải có hầm xe.Điều đó tạo lên sự chuyên nghiệp.
 |
| Thiết kế khách sạn có bãi đậu xe |
Thiết kế khách sạn cổ điển hay hiện đại?
Thiết kế khách sạn hiện nay có hai phong cách chủ đạo là cổ điển và hiện đại.Đánh giá chung thì cả hai phong cách này đều tạo lên được sức hút riêng.Bên hiện đại có thiên hướng tạo hình lạ mắt với cách điệu hướng về nét trẻ trung đơn giản.Bên cổ điển có chiều sâu nghệ thuật,đậm chất sang nhưng cũng không kém phần cuốn hút từ tạo hình.
Thiết kế khách sạn hiện đại: kiến trúc cần tạo ra sự khác biệt ngay từ những tạo hình đầu tiên.Từ yêu cầu về một không gian đổi mới,những thiết kế khách sạn giờ đây không chỉ là một khối hình cao tầng bề thế mà hội tụ trong đó những sáng tạo cực độc.Như công trình mà Aci Home thực hiện đại Đà Nẵng dưới đây là một ví dụ.Khách sạn hiện đại Minh Ngọc Hotel 13 tầng với kiến trúc ban công so le đều lạ mắt và hút hồn du khách.
 |
| Thiết kế khách sạn hiện đại với nét độc lạ |
Thiết kế khách sạn cổ điển: Vẻ đẹp sang trọng của khách sạn phong cách cổ điển Pháp là điều mà không ai có thể phủ nhận.Chính trường phái kiến trúc Châu Âu đã tạo ra một trào lưu xây dựng tại các khu du lịch nghỉ dưỡng hay trung tâm thành phố.Vẻ đẹp đầu tiên khi nhìn thấy kiến trúc khách sạn cổ điển đó là một không gian lãng mãn,thẩm mỹ chất và không gian đẳng cấp.Có thể hình dung ra bóng dáng những lâu đài nguy nga lộng lẫy trong cổ tích.Tại các khách sạn Pháp còn hội tụ một vẻ đẹp trường tồn vượt thời gian mà khách sạn hiện đại không thể có được.
 |
| Thiết kế khách sạn cổ điển sang trọng và tinh tế. |
Thiết kế khách sạn 3 sao
Thiết kế khách sạn 3 sao là một hạng mục quen thuộc vì sự thông dụng của phân khúc khách hàng rộng.Kiến trúc khách sạn 3 sao không tốn quá nhiều ngân sách,tuy nhiên lợi nhuận kinh doanh lại hiệu quả giúp hồi vốn nhanh chóng.Nhưng cũng vì sự phổ biến của khách sạn 3 sao khiến cho các đơn vị phải cạnh tranh nhau gay gắt trong việc thu hút khách hàng.Có lẽ thế mà ngay từ khâu thiết kế,các chủ đầu tư đã nhấn mạnh tới một không gian đẹp độc và hút khách.
 |
| Thiết kế khách sạn 3 sao tại Vũng Tàu |
 |
| Thiết kế khách sạn 3 sao tại Bắc Ninh |
Thiết kế khách sạn 4 sao
Thiết kế khách sạn 4 sao là hạng mục cao cấp,bởi vậy đòi hỏi những yêu cầu về kỹ thuật cũng như không gian kiến trúc cao hơn hẳn.Các tiêu chí đạt chuẩn hạng mục cũng nhiều hơn so với các công trình 3 sao.Chủ đầu tư khi chốt dự án thiết kế với Aci Home luôn nhấn mạnh đến điều này.Những kinh nghiệm thực hiện thiết kế khách sạn 4 sao của chúng tôi luôn đáp ứng được tiêu chí khắt khe nhất từ chủ đầu tư,vì thế mà bản vẽ phối cảnh nội ngoại thất khi ra mắt nhận những lời khen không ngớt.
 |
| Thiết kế khách sạn 4 sao tại Đà Nẵng |
Thiết kế khách sạn 5 sao
Thiết kế khách sạn 5 sao là hệ công trình sở hữu nhiều dịch vụ nhất,vì thế mà không gian kiến trúc nội ngoại thất phải được thực hiện tỉ mỉ hơn rất nhiều.Từ phòng ốc nhiều hơn,quy mô nhiều hơn,dịch vụ nhiều hơn,...tất cả lại đều phải bài trí khoa học,chuẩn mực mang phong cách sang trọng tiện nghi.Vẻ đẹp kiến trúc của khách sạn 5 sao cũng phải thể hiện một đẳng cấp cao hơn hẳn,nói một cách hoa lá đó là phải tạo lên một sự độc nhất vô nhị,một cách nhận diện thương hiệu khi nhắc đến tên khách sạn.
 |
| Thiết kế khách sạn 5 sao với vẻ đẹp độc nhất. |
Lời kết
Thiết kế khách sạn phải được đặt vào tầm quan trọng hàng đầu trong dự án,nó quyết định không nhỏ tới thành công của cả quá trình vận hành.Những thiếu xót hoặc kiến trúc không hợp lý cũng khiến khách có ấn tượng không tốt trong quá trình trải nghiệm lưu trú.Nếu bạn đang gặp khó khăn nào đó trong dự án khách sạn của mình thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.
Liên hệ thiết kế khách sạn với Aci Home:Kiến trúc sư Nguyễn Phúc Định.--Hotline: 0916 88 00 55 - 0968 88 00 55
ACI HOME - Thương hiệu kiến trúc Pháp hàng đầu
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
